Ищу инвестора в гостиничный бизнес

Контактная информация

Описание

На территории Краснодарского края подобран гостевой дом, площ. 220 м на участке 17 соток в одном квартале от Азовского моря. Дом 2-х этажный кирпичый, всего девять номеров класса стандарт с размещением 2-3 человек в номере. Территория чистая, озелененная, асфальтированная, освещена, с паркоместом на 9 машин. На участке есть жилой кирпичный дом 120м, баня с небольшим бассейном и дополнительные капитальные хоз.постройки, год постройки 2011, полный пакет документов (земельный участок и здания в собственности). Участок огорожен капитальным забором, море в шаговой доступности, центральная асфальтированная улица, песчаный пляж. Есть готовая команда для работы. Планируется не только размещение отдыхающих, но и предоставление трехразового питания. на территории имеется возможность обустройства столовой для проживающих в гостевом доме, а в виду того, что гостевой дом расположен на центральной улице поселка и дорога к морю проходит мимо, планирую еще открыть чайную, где можно будет подавать выпечку собственного производства, напитки как горячие, так и холодные, так же хочу выпекать свой хлеб и реализовывать его отдыхающим. Туристический сезон длится с мая по октябрь включительно.
Проведен анализ востребованности данных услуг, выполнены расчеты по затратам и окупаемости, для окупаемости проекта и возврата денежных средств требуется пять лет.
Запрашиваемая сумма необходима на приобретение вышеуказанного объекта, для обустройства столовой и минипекарни с чайной имеются собственные средства. Для обеспечения кредита, объект будет находится в залоге у кредитора.