Соинвестирование действ. тепличного хозяйства на 73 Га земли по выращиванию экопродукции, 6 лет

Контактная информация

Описание

Ссылка на Презентацию https://yadi.sk/i/fpQ4oPbtst8zB

В связи с расширением производственных площадей, приглашаем инвесторов (физ. лица, юр. лица) от 3 млн. руб. в действующий тепличный бизнес с доходностью от 70% за агрогод (15 мес, 3 цикла урожая эко-продуктов).
В активе компании тепличное хозяйство (участок 73 Га с коммуникациями и действующими теплицами) в Краснодарском крае (10 км от г. Краснодара), на территории которого круглогодично выращивается эко-продукция - грунтовые тепличные огурцы и помидоры. Сегодня мы сконцентрировались на выращивании грунтового огурца, что позволяет нам получать максимальную выгоду для наших инвесторов. Мы не применяем гидропонику. Это значит, что наши продукты выглядят натурально, они естественны на вкус, имеют премиальную цену и вызывают доверие у потребителей. Такая продукция раскупается в первую очередь, и у нас не бывает проблем со сбытом всего, что мы выращиваем. У нас уже отлажены все процессы, начиная от проращивания семян, и до реализации продукции оптом. Есть долгосрочные контракты с покупателями сельхозпродукции, и мы постоянно ведем работу над их улучшением и расширением.

Как мы это делаем? (на примере инвестиций в 3 млн. руб)
1. Строим теплицу 100м*10м (2-4 недели).
2. Проращиваем семена (2 недели).
3. Высаживаем саженцы в грунт и ухаживаем за растениями (6 недель).
4. Собираем урожай (2-3 недели).
5. Реализуем урожай по своим каналам (среднегодовая цена 1 кг огурца = 137 руб.).
6. Выплачиваем дивиденды каждые 5 мес. (за 1-ый произв. цикл возврат 1/3 тела долга+30% дивиденды от выручки, затем 2 и 3-й произв. циклы).

Второй и третий урожаи принесут еще столько же, что в сумме составит:
- урожай за 3 цикла - 54 тонны
- выручка за три цикла - 7 400 000 рублей (среднегодовая цена 1 кг огурца = 137 руб).
- возврат тела инвестиций - 3 000 000 рублей
- выплата дивидендов - 7 400 000 х 30% = 2 200 000 рублей
ИТОГО выплат Вам за агрогод = 3 000 000 + 2 200 000 = 5 200 000 рублей

2 200 000 рублей чистого дохода за 15 месяцев, что составляет 73% от инвестированных денег!

Но самое интересное, что по официальной статистике, цена на овощи растет на 14% в год (а по нашей внутренней статистике - рост на 26% в год)
То есть в среднем, Вы можете рассчитывать на рентабельность 90-100%

В результате выделения суммы займа в отдельный раздел, возврат Заёмщиком этой части выплат не подлежит налогообложению, что значительно снижает налоговое бремя Инвестора.

Напомним, что для инвесторов с объемом финансирования 20 млн. руб. и более, возможны и иные формы договорных отношений:
- договор совместной деятельности (простого товарищества);
- акционерное соглашение;
- договор доверительного управления активами;
- договор займа под залог имущества;
- прочие варианты.