Ищем инвестиции для строительства ЖК закрытого типа из 28-ти коттеджей
Размер инвестиций:
50 000 000 руб
№709036
15.12.2023
Характер проекта:
Пополнение оборотных средств
Срок окупаемости:
2 года
Форма вложений:
кредит
Степень освоения проекта:
резюме проекта
Направление использования инвестиций:
Строительство
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Да
Ранее привлеченные средства:
35 000 000 руб
Недостающие средства:
50 000 000 руб
Приобретение (% акций):
100
Доля инвестору от продаж до:
80 %
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
80 %
Контактная информация
Город:
Краснодар
Контактное лицо:
Александр
Описание
Проект на стадии реализации. Земельный участок 1,72 ГА размежеван на участки от 4,3 до 7 соток. Получены разрешения на строительство. Проложена гравийная дорога (с замещением грунта 40 см и послойной трамбовкой). Установлены электрические опоры. Возведены 12 фундаментов. Два дома возведены до кровли. Участи прилегают к населенному поселку Старокорсунская. Городская прописка. Смежные дома газифицированы. Электричество по заявлению. Цена земли 25 млн. руб. (145 т.р. сотка) включая дороги.- Проложена гравийная дорога шириной 9 метров путем замещения грунта 0,4 метра для подъезда к земельным участкам и между земельными участками общей протяженностью 600 метров на сумму 2 800 000 рублей.
- Установлена трансформаторная подстанция для энергоснабжения 28 коттеджей 5 000 000 рублей.
- Установлены бетонные опоры для подвода электричества к участкам на сумму 700 000 рублей.
- Построены и узаконены 12 объектов незавершенного строительства (фундаменты) на сумму 3 600 000 рублей.
- На двух фундаментах возведены стены домов до уровня кровли на общую сумму 1 400 000 рублей.
- Получены разрешения на строительство на максимальное пятно застройки.
Итого были произведены работы на общую сумму 13 500 000 (тринадцать миллионов пятьсот тысяч рублей).
Рыночная стоимость объекта 38 500 000 рублей
